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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | ||
| 参考预算首付44万，月供10954元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 小麦房产 | |
| 营业执照91620102581153207M | ||
| 更新日期 2024-09-11 | ||
房源概况
核心卖点
1地理位置：地处-鼓楼区（华润万象城）商圈旁，生活便利，配套完善，人气旺，教育方便。
2.社区介绍：2021年次新房，绿化率高，环境好，人车分流社区，总高15-18层的小高层住宅，小区产品多样（45.60.75.90平.105.120）1到4房应有尽有，满足多方居住需求。
3.房屋产权介绍：产权未满2年，无抵押，手续简单
4.房屋户型介绍：标准3房2厅2卫
5.本人从事房产8年多，专注该 ：一手二手房房屋租赁，更多 好房，欢迎来电联系。
2.社区介绍：2021年次新房，绿化率高，环境好，人车分流社区，总高15-18层的小高层住宅，小区产品多样（45.60.75.90平.105.120）1到4房应有尽有，满足多方居住需求。
3.房屋产权介绍：产权未满2年，无抵押，手续简单
4.房屋户型介绍：标准3房2厅2卫
5.本人从事房产8年多，专注该 ：一手二手房房屋租赁，更多 好房，欢迎来电联系。
业主心态
业主诚意出售，因换房故出售本套房子，只等待有缘的你到来。
服务介绍
本人承诺所发房源均真实有效，请放心阅览。诚信，真诚服务是我的标签。我将努力为您提供更好的服务。如有房产方面问题需要咨询，可来电拨打小钟电话。
展开更多
全部经纪人
2家门店、2位经纪人正代理本房
小麦房产华润乌山府店
本房星级好店
榕发乌山郡
小区均价
34866元/㎡ 0.12%
小区户数
1298户
物业费用
2.1
容积率
2.45
绿化率
30.0%
小区解读 (2)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区临近西二环，出门有两个公交站点，多条路线经过，往北杨桥路就是地铁四号线站口，交通出行便利。
小区户型
小区都是十七八层的小高层，社区一共13栋，1-7（无4号楼为一个区），8-15（无14号楼）为一个区
小区设施
小区共有1400多户，车位1348个，社区内人车分离，绿化面积大。还有社区跑到、儿童乐园、中心凉亭等
生活配套
小区旁就是华润万象城，近距离苏万宝商圈，还有福屿早市等，生活配套成熟。
房屋品质
2019年下半年开盘，2020年年底商品房开始交房，2021年六月份安置房部分陆续交房。纯毛坯交付。
小区不足
一、小区朝西是工业路，西侧的1、3、7号楼会有点嘈杂。 二、安商配比来说安置房比重大，占百分之九十左右。 三、梯位配比来说有两梯八户和两梯六户，配比高。 四、朝北是连廊。
