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房源概况
核心卖点
南门兜双地铁 靠黎明湖 电梯高层 精装房东自己住保持新 满两年省税 房东诚意出售
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
本人做房产多年，本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时联系！
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保利首开中庚乌山九巷
小区均价
54562元/㎡ 1.27%
小区户数
1680户
物业费用
2.0 元/平米/月
容积率
4.1
绿化率
35.0%
小区解读 (23)
查看更多经纪人解读轨道交通
鼓楼核心区，距地铁南门兜站和西洋站约300米，途经公交路线多，居住舒适，居住舒适
小区户型
小区户型有38-118平的平层 和110-149平的复式楼 以小面积为，居住舒适
小区设施
小区绿化率约25%，周边有乌山、三坊七巷和于山三大景区等，周边分布有大洋晶典，东百中心和福建大剧院等
生活配套
东街口大商圈 500米附一医院。800米协和医院。1公里省立医院。省妇幼保健院等，居住舒适
小区不足
地处鼓楼核心区域，地价高昂，所以为了能够合理使用土地，小区楼间距在40米，绿化率25%左右，
小区问答（32）
我要提问【保利首开中庚乌山九巷】 限购的吧？
住宅面积144平方以下（包含144平方）都是属于限购以内
2022-05-22
36个回答
【保利首开中庚乌山九巷】 这个盘不是毛坯吗？怎么还有精装修？
商品房和复式的SOHO是毛坯交付，平层的SOHO是精装交付的
2022-03-31
31个回答
【保利首开中庚乌山九巷】这一手房还是二手房，住在还是商住
已经清盘了目前还没有交付，住宅写字楼都有
2022-05-22
22个回答
房价走势
保利首开中庚乌山九巷 
-1.27%
54562元/㎡
小区单价
-1.27%比上月
安泰 
1.57%
44473元/㎡
商圈单价
1.57%比上月
暂无售价
1室1厅1卫
中层(共31层)
38.33㎡
精装修
南
2021年竣工/普通住宅