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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付53万,月供7196元
发布公司
更新日期 2024-05-10
房源概况
核心卖点
凤湖新城四区,性价比非常高的房子,豪华装修三房两厅两卫一阳,看房提前预约,好房子必卖!
业主心态
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服务介绍
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凤湖新城四区

小区均价

23827元/㎡ 1.8%

小区户数

731户

物业费用

0.85 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

25.0%

小区图片

小区解读 (23)

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  • 轨道交通

    小区北面20米沿着乌山西路,不拥堵。公交站步行在200米内,可到东街口,宝龙等,出行便利。

  • 小区户型

    小区总共5栋,1,2,5号楼朝南面无遮挡,采光好。小区户型多数为朝南的,不通透。

  • 房屋品质

    小区是安置房,交房时间2011年。开发商是凤湖房地产开发有限公司,建筑结构是板楼,抗震级别高,隔音好

  • 居民素质

    小区是安置房,多为三坊七巷拆迁过来的居民,人文素质较高,邻里关系十分和睦。出租率仅20%,十分合理。

  • 小区不足

    绿化率不高,楼间距不宽。

房价走势
凤湖新城四区
23827元/㎡
小区单价
-1.8%
比上月
乌山路
27773元/㎡
商圈单价
-2.96%
比上月
暂无售价
322
低层(共30层)
92
豪华装修
南北
2010年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁