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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商住两用 | 物业类型公寓 |
| 产权年限40年产权 | ||
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付13万，月供1273元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 家天下房产 | |
| 营业执照91350103761777375H | ||
| 更新日期 2024-07-08 | ||
房源概况
核心卖点
买小户型公寓的六大理由：1：面积小，租金 高（抵月供）还款周期短2：迁赔偿金是住宅的3倍，后期可续费（费用低）3:可自住，可公司（自己创业工作室）4:位置会比住宅好，优选中心位置，配套齐全，交通方便，未来红利好5:公寓二次换房无忧， 名，不影响贷款，仍可享受首套按揭6:租金 比同面积的住宅租金高（但是对于业主来说全款公寓只要住宅的首付）
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
1、性价比高的房源，视频看房，提供专业高品质的房源解说、专业方案，规避买房踩坑。
2、一对一的专属服务（看房全程陪同），根据楼盘特点进行市场政策区域分析，横向对比楼盘之间优 点，按照需求匹配楼盘和签约把关服务。
全天24服务，只为能让您找到温馨舒适的家！
来电即享团购价！！！无任何费用，全程陪同及专看房，期待您的来电。
【温馨提示】：凡是您自己去售楼部看房，开发商均视为自然来访，不能享受额外的团购价。
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展开更多
闽越水镇
小区均价
8251元/㎡ 3.35%
小区户数
4182户
物业费用
2.9 元/平米/月
容积率
1.3
绿化率
30.0%
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闽越水镇目前有soho，住宅，别墅，户型都是南北通透，单价低，适合刚需年轻人的，也有别墅改善型
其他描述
社区由福州茂基物业管理有限公司管理，物业也是按照标准收费。
小区设施
小区配有中式庭院景观，并每一户都有休息凉亭，采用地下停车库的设计，车位配比充足，并有凉亭和休息长凳，
房屋品质
【房屋品质】19年9月15开盘，22年交房，外墙呈灰色玻璃幕现代风格，防水隔音效果好
小区不足
社区位于闽侯竹岐麦浦路，位置相对来说会偏一点，因为是商业别墅物业费高达5元/㎡。
