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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付74万,月供9974元
发布信息 发布公司 安居诺家
发布时间2024-4-17
营业执照91350122MACURTDY30
房源概况
核心卖点
小区概况:小区居住环境好,社区比较完善,是大片的居民区,周边生活交通都比较便利 推荐理由: 1、本小区交通便利 2、本小区周边配套设施一应俱全,是人文居住的理想场所
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
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宏汇蝶泉湾(别墅)

小区均价

8068元/㎡ 1.69%

小区户数

91户

物业费用

2.0 元/平米/月

容积率

1.2

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (22)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    小区有64套独栋,84套联排,坐北朝南,户型方正通透,一排可看江。

  • 小区设施

    小区人车分流,自带地下停车场,车位比例1:5,社区内家家户户自带露天游泳池

  • 房屋品质

    社区2014年年底全部交房,房屋玻璃为双层隔音玻璃,隔音效果非常好,地下室也有做防水石膏,防水效果好

  • 居民素质

    住户年龄30岁到50岁之间,改善型住户无租客

  • 小区不足

    福州-贵安第二通道施工未建成,交通不便。

房价走势
宏汇蝶泉湾(别墅)
8068元/㎡
小区单价
1.69%
比上月
贵安
6495元/㎡
商圈单价
-1.11%
比上月
暂无售价
533
共1层
380
毛坯
2013年竣工/别墅
满二年车位充足