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3.可自住，可开公司。
4.周边生活配套更高档。夜间生活质量高
5.拆迁时间短，换房时间优先。
6.一般住单身青年，企业白领，整体人群素质高。
7.对二次换大面积住房无影响，仍能享受首套按揭力率。
8.比住宅的租金要高，投资的话租金低月供还有余。
9.周边配套齐全，购物逛街，饮食方便。
10.物业管理会更加的规范和到位。
11.面积小，总价低，适合刚需，也适合过渡。
12附近商铺结构配比比住宅的商业配比合理，所以很快可以形成以小区为中心的商业氛围，吸引人气

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