房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付38万,月供5188元
发布信息 发布公司 小麦房产
发布时间2024-3-4
营业执照91620102581153207M
房源概况
王涛
446神奇分
小麦房产 小麦房产都会华彩店
报价
155
电话咨询
核心卖点
1、小区环境:经典花园式小区,环境优美,静谧,绿化程度高,适合居家自住;
2、周边配套:生活设施配套齐全,商场、超市、餐厅、饮品店不一而足;
3、房屋详情:中间楼层采光好,视野无遮挡,南北通透,户型方正,阳台朝南看花园;
4、房屋位置:处于小区的理想位置,很安静,可以保持每天充足睡眠
业主心态
【本司已与开发商签署联动,通过我司推介可享额外团购折扣】
【购房】:我们提供免费的车辆接,可带看多个楼盘进行综合对比。外地客户或自驾报销费用
【公司优势】:我们公司是由本楼盘开发商直接代理,可以拿到保留房源和公司。并有渠道解决首付不够的问题。
【售后保障】:保证提供客户专业服务,耐心负责协助客户操作手续。帮助客户解决后续疑难杂症。
【理念】:拒绝发布虚 信息来诱导客户,必须陪同解决客户后期手续,让客户对我们认可。
服务介绍
【跟我们一起买与直接去买有哪些区别】
1、开发商付给我们的费用是广告费用中的一部分,与房子的价格没有任何关系,相当于广告费,因为我的销/售渠道比较多;
2、成交价直接影响售楼员的晋升,售楼员是不会给您底价,但我们可以给您底价,甚至更低的;
3、您一个人是买一套,和我们一起是团购,其实就是"零/售"和"批/发"的概念.而且可以看多个楼盘,优势不言而喻。
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小区均价

17182元/㎡ 0.02%

小区户数

1430户

物业费用

2.15 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (136)

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  • 轨道交通

    小区大门距离一号线地铁口200米左右,距离公交车站排下站250米,交通便利

  • 小区户型

    小区共11栋,没有4号楼,其中123是在1地块,5.6.7.8.9.10.11是2地块,户型都很好

  • 小区设施

    环形树胶跑道、运动健身器材、乒乓球室等、绿化率30%、有一亩橙园可供业主免费采摘。

  • 生活配套

    小区1公里就是新天宇购物广场,吃喝玩乐一条龙。

  • 小区不足

    小区5.6.7#楼沿高架桥比较吵,周边还有一些民房。

房价走势
滨海橙里
17182元/㎡
小区单价
-0.02%
比上月
福峡路
12798元/㎡
商圈单价
-7.14%
比上月
实地核验
155
18499.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
低层(共20层)
83.79
精装修
南北
2012年竣工/普通住宅
满二年有电梯近地铁
王涛
446神奇分
小麦房产
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