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父亲想把房产写我的名,做赠与还是买卖合算,分别要交多少契税?做赠与公证的话需要我母亲和兄姐的证明吗?
答: 满不满五年是按做产权证上面的日期算起的,做赠予的话税费更高,做好按正常的买卖手续做那税费会低点,结婚以后都算共有财产
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根据福州限价房申请条件:1、家庭人均住房建筑面积如何计算?2、5年内将房产赠与给直系亲属算出售吗?
答: 人均面积是60平方!5年之内赠与不算出售但是教一定的税收的!
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1、家庭人均住房建筑面积是怎么计算的?2、针对上述第十条,如果在5年内把房子赠与给直系亲属算出售吗?
答: 家庭人均住房花建筑面积指住宅建筑面积除以家庭总人数 赠予直系亲属可以按出售程序办理,正常缴纳税费,也可以走赠与过户程序,但需缴纳20%的个人所得税
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父亲想把房子赠与给我,做赠与公证时需要我母亲和我的兄姐证明吗?
答: 你好~ 如果此房属于与你母亲的夫妻共同财产,那么需要你母亲同意,一般无需你兄姐同意。具体建议咨询下公证员。
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我房子赠与给我儿子可以吗?
答: 您好!直系亲属之间的赠与是可以的。只是要到当地的公证处去做一份赠与公证即可。
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福州的我奶奶有一套房子97平方要过户给我请问福州当地用过户用买卖形式便宜还是赠与形式便宜呢
答: 你好!正常情况下建议以买卖形式过户,这样那个手续会便宜点!
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婚前首付买房,父亲与我签署了一分帮我还贷款的赠与书,并表明只赠与我一个人。但没有公证。我现在结婚两?
答: 只要你是婚前的现在还有法律效益
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父亲手上有套房改房现想赠与给我,需要什么费用,费用多少?赠与给我后,父亲再买商品房算不算首款房?
答: 赠与以后买卖税费多20%的个人所得税,建议现在买卖形式过户给你,卖掉了个别银行可以当第一套
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与父母共有的一套房子,产权证上想把我的名字取消掉,怎么做比较好?是赠与还是转让?哪种方法操作简单
答: 最好是买卖过户,这样在之后的交易过程中就不会产生额外的费用!
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名下2套房子,其中一套做赠与手续后多久可以再购一套房
答: 在甲乙中心办理了更名手续产证出来就可以了。
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父亲的房屋产权只有父亲名字,想把产权改成儿子名字,房屋产权满5年无贷款,如何办理最便宜?买卖还是赠与
答: 如果是继承的话没有什么费用,如果卖的话就有费用了
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有公证书,但还建是经济适用房,那如何办过户?当时是爷爷赠与给我的(孙子)。
答: 经济适用房要先过户在转到你名下
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房屋赠与子女房产证如何分开
答: 产权证要想分开。除非你产权证上面单元号,面积都有单独体现才能分割!不然是无法分割的,还有一种,就是重新拆迁之后和拆迁办沟通,然后贴些钱进去分割成两套!
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房屋赠与合同需要公证吗?谢谢
答: 您好,一般不需要公证,也是按正常的交易手续做,缴纳一半的税收。谢谢!
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关于房屋赠与税费
答: 这个赠与就比较多费用了,非直系赠与要交20%的个人所得税,这就很多了。还是正常过户比较合算。
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通过买卖和赠与除名后,再买房算首套吗?首付要几层?公积金贷款呢?
答: 只要没房子买就是首套,而且公积金买房子更好,是认房不认贷的。首付的话就是一般是一半多一点(二手房)。
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我名下有一处房产,要过户给亲哥哥,是否可以选择赠与的方式。如果可以需要缴纳的费用有哪些?谢谢!
答: 不好意思,兄弟不算直系亲属。赠与就不合算了,个人所得税是20%,还是正常过户吧!
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赠与的房产,产权变更时税费如何征收?
答: 1.非直系亲属受赠:受赠人:契税3%交易手续费3工本费个人所得税20%赠与人:营业税5.6%交易手续费3 2.直系亲属受赠:契税3%交易手续费3工本费赠与人:交易手续费...
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妈妈的房产赠与给大哥,对大哥有约束吗,
答: 虽然是赠与的但应有一定的约束的