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现在有一套房子到今年12月才满五年,为免营业税,必须等到12月才能签合同吗?
答: 可以先叫客户给些定金,签份合同,到时到12月份在签合同。(如果你怕客户违约,履约保证金下高点),也可以没必要等到12月,只是税费会高很多
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我的商铺是95年,14平方,现在想以15W出售,我要交多少营业税?之前办证没听说要交,现在怎么办?
答: 百分之百肯定不用交营业税!!! 但要交土地增值税、个税、契税。 土地增值税是购买时的发票价与成交价之间差价的百分比来算税费,最低30%,最高60%; 个税是指个人所...
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请问福州二手房营业税和个人所得税减免是否也要出证明?
答: 满五年不需要营业税非唯一住宅要个人所得税。
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二手房营业税时间如何计算
答: 是的,要按月份上来算,你证上的时间指的是发证时间,还是上一道的时间,房产证上有两个时间,一个是发证时间,就是在公章附近的,,另一个就是上一道权利的时间,要以这个时间为准,...
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福州这边营业税怎么算的?
答: 满五年普宅:免收。豪宅:收增值部分。未满五年普宅申报价的百分之5.6。豪宅全额增收。
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买了5年以上的二手房,一年后再次交易,还收取营业税吗
答: 要收营业税,产权证到你名下满5年就不用了
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1月27日出台关于房地产的全额营业税问题
答: 如果合同已有约定,那就按合同约定的算,因为不履行的话就得违约,那违约金应该还更高
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请问二手房的营业税由买方交还是卖方交?
答: 营业税是隶属于卖方名下的税费,但现在大多房主卖房只管实收这个税费也就由买方承担,其实想想是一样的,若是房东将价格提两万做各税不是也一样吗,羊毛出在羊身上。
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二手房交易营业税全价计所得税可以差价计吗?
答: 非普宅 未满五年 营业税按全价的5.6%计算,个人所得税按全价的1.5% 满五年 营业税按增值部分的5.6%计算,个人所得税:A,唯一住宅 免...
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二手房几年后不用交营业税
答: 144平米以下的满5年的房子不用缴交营业税
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福州拆迁房买卖有没有营业税是按什么时间来算
答: 五年不到的房产转让须缴纳30%的营业税,自2006年6月1日开始实行.拆迁房按产权到位时算起.
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求解:这种条件要交多少营业税
答: 营业税=(现在该房屋的评估价-房屋原购房价)乘以5.55%,产证不满五年的144平米以内的按以上的交,满五年的营业税就免了。面积大于144平米,不满五年的营业税交现在该房...
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福州拆迁房买卖有没有营业税是按什么时间来算的
答: 按拆迁协议来算的,满五年就没有营业税了,豪宅144平以上的满五年按差额算
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营业税如何征收啊?
答: 普通住宅:满5年.免征营业税.未满5年全额征收 高档住宅:满5年收增值部分.未满5年全额征收
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土地使用权国家收回,如何办理土地增值税、营业税减免手续?
答: 土地是国家的,无需办理这些税费
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福州这边目前的房产营业税是怎么收的?
答: 评估价%5.55收取的
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福州市鼓楼区的房子未满年要营业税吗
答: 福州商品普通住宅如果为满5年不需交营业税,未满5年需交申报价5.6%的营业税。高档住宅满5年按差额征收营业税,未满5年按申报价征收营业税
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我想买一套房子,业主说房子是满5年的,后来补办房本,房本是不满5年但契税票满5年,我是否还要交营业税?
答: 1、以交纳契税时间为准; 2、如果要交营业税,应该由转让方(业主)缴纳,而不是买受方(你)缴纳
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我有一套商品房,交易营业税5年的年限是从什么时候开始算的,从取得房产证还是签购房合同时开始算?
答: 基本情况跟楼上说的差不多
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2011年福州二手房营业税怎么算?
答: 1.普通住宅满五年免征,未满五年全额征收。 2.高档住宅满五年征收增值部分,未满五年全额征收。 3.非住宅全额征收,不论年限