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房屋买卖所需要的税费有哪些?
答: 住房:契约税: 1套房:90平米以下1%90平米以上1.5% 2套房:90平米以下1%90平米以2% 3套房:4%包含3套 个人所得税:1% 房屋增值税:5.35% 车位...
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房屋买卖评估找谁评估呢
答: 在房屋买卖中,需要评估的地方有两处,基本上全都是由房屋承受方担承的。一、贷款评估:此评估由银行指定的评估机构出具评估报告,用于银行确定产权价值,确认贷款发放金额,这笔费用...
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房屋买卖合同对定金性质约定不明确要如何处理?
答: 这个主要看房屋买卖合同未能订立的原因,一般分为购房人的原因、出卖人的原因,非双方的原因。以下为三种具体的情况 一、购房人违约。 就是购房人由于自己的原因,比如临时不想买了...
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哪些房屋买卖合同无效?
答: 1.房产、地产分别转让,合同无效。房屋是建筑在土地上的,为土地的附着物,具有不可分离性,因此,房屋所有权通过买卖而转让时,该房屋占用范围内的土地使用 权也必须同时转让。如...
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房屋买卖合同纠纷
答: 1、房屋买卖合同纠纷发生的最主要原因就是,开发商或者房地产经纪机构的不规范操作,以及二手房交易双方的法律风 险意识淡薄。 2、二手房买卖合同内容没有参照标准,不够完成和规...
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房屋买卖合同什么时候备案?
答: 一、房屋买卖合同备案时间是多久《城市商品房预售管理办法》第十条明确规定,商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理...
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房屋买卖定金是什么?
答: 房屋买卖定金的界定是指:定金是当事人双方为保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为的担保
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房屋买卖定金什么情况下会退回?
答: 您好!很高兴为您解决问题!1、如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约或者卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约,买方违约的,定金不予返还;卖方...
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二手房屋买卖需要缴纳什么费用?
答: 二手房交易费用有: 契税。一般是房款的百分之一点五。面积在144平米以上的,需要交纳百分之三的契税,面积在90平米以下并且是首套房的,要交纳百分之一的契税; 印花税:房款...
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买二手房在签订房屋买卖合同前要注意哪些问题?_深圳
答: 您好,要注意以下几点:1、房屋手续是否齐全 (查看房产证,土地证,个别地区还有契税证),产权是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封,离婚析产,继承,共有权人状况);(签合同前一...
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房屋买卖所需要的税费有哪些?
答: 天津新房税 契税90平米以内 首套、二套都是1个点 90平米以上 首套1.5个点 二套2个点 维修基金:一个点 备案登记费:固定80元
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我想了解房屋买卖协议书怎么写才有效呢谁能来回答我下?
答: 1,房屋买卖协议只要是基于当事人双方的平等协商、自愿达成的,即为有效协议。2,但是房屋的所有权转移,须办理登记才发生法律效力。3,农村宅基地只能分配给本村村民,且村民只有...
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谁有最新房屋买卖合同书样本
答: 售楼处都是有公示的~
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房屋买卖定金协议书有模板吗?
答: 您好,很高兴为您解答疑问 定金收据 今收到——购买————房屋定金人民币——元整。房屋总价为——元整。以此为证。 收款人: 收款日期:
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房屋买卖所需要的税费有哪些?
答: 二手房最主要的费用是契税,个税,新房是契税,维修基金,其他的都是小钱
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签订房屋买卖订金合同时要注意什么?
答: 签订房屋买卖订金合同时要注意:定金和订金的区别。 1.定金合同是主合同的补充合同,也就是说:定金合同不成立或不生效,不影响主合同的效力;而房屋买卖订金合同是主合同的一部分...
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房屋买卖委托是什么?
答: 1、房产买卖过户委托书是指受托人依据公证机关出示的房产委托公证书,即可以房产权人的名义顺利地办理与该房产有关的事务或实施与该房产有关的法律行为。 2、房产委托书经过由公证...
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房屋买卖所需要的税费有哪些?
答: 商品房买卖需缴税费:契税,增值税,个人所得税
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房屋买卖评估找谁评估呢
答: 评估房子是有专门的评估公司,一般是买房者在买房需要贷款的时候才会有评估需求。如果买房者向银行申请贷款的话,一般需要通过银行合作的评估公司对房屋进行评估,银行上报评估公司后...
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房屋买卖合同怎样辨别是否有效?
答: 首先,房屋为不动产,房屋买卖不仅适用《合同法》的规定,还须适用有关不动产的法律规定。如城市房屋的买卖须适用《城市房地产管理法》的有关规定。《合同法》第44条第1款规定:“...