房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权
参考预算首付37万,月供9232元
发布信息 发布公司 小麦房产
营业执照91620102581153207M
发布时间2023-07-11
更新日期 2024-05-25
房源概况
核心卖点
1地理位置:地处-鼓楼区(华润万象城)商圈旁,生活便利,配套完善,人气旺,教育方便。
2.社区介绍:2021年次新房,绿化率高,环境好,人车分流社区,总高15-18层的小高层住宅,
3.房屋产权介绍:产权未满2年,无抵押,手续简单
4.房屋户型介绍:标准2房2厅1卫,低公摊使用面积大,空间宽敞,南北通透,全明采光,空气佳,视野好。
5.本人从事房产8年多,专注该 :一手二手房房屋租赁,更多 好房,欢迎来电联系。
业主心态
业主多余房,置换,诚意出售,目前比较好的一套,电梯高层,采光阳光好。
服务介绍
真实价格,真实出售,看房提前联系啊,约起来
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榕发乌山郡

小区均价

36733元/㎡ -- 0.00%

小区户数

1298户

物业费用

2.1

容积率

2.45

绿化率

30.0%

  • 轨道交通

    小区临近西二环,出门有两个公交站点,多条路线经过,往北杨桥路就是地铁四号线站口,交通出行便利。

  • 小区户型

    小区都是十七八层的小高层,社区一共13栋,1-7(无4号楼为一个区),8-15(无14号楼)为一个区

  • 小区设施

    小区共有1400多户,车位1348个,社区内人车分离,绿化面积大。还有社区跑到、儿童乐园、中心凉亭等

  • 生活配套

    小区旁就是华润万象城,近距离苏万宝商圈,还有福屿早市等,生活配套成熟。

  • 房屋品质

    2019年下半年开盘,2020年年底商品房开始交房,2021年六月份安置房部分陆续交房。纯毛坯交付。

  • 小区不足

    一、小区朝西是工业路,西侧的1、3、7号楼会有点嘈杂。 二、安商配比来说安置房比重大,占百分之九十左右。 三、梯位配比来说有两梯八户和两梯六户,配比高。 四、朝北是连廊。

房价走势
榕发乌山郡
36733元/㎡
小区单价
西二环
24440元/㎡
商圈单价
-0.61%
比上月
实地核验
248
32632.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
高层(共13层)
76
毛坯
西南
2021年竣工/普通住宅
有电梯近地铁次新房
江湘嫒
398神奇分
小麦房产
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