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世茂御龙湾小区解读
世茂御龙湾
闽侯-甘蔗-滨江西大道66号
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郑林清
家天下房产
家天下房产世茂御龙湾店
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特色
【轨道交通】
小区南门马路对面是185路公交车站,公交车沿江滨路经绿洲家园上三环直达火车站,用时短,发车快。
【小区户型】
世茂御龙湾主要户型有50-235户型,其中145和165户型较多,户型也比较方正,舒适享受。
【居民素质】
因为社区环境和品质,所以社区的租户极少,都是业主自主,居住年龄30-50岁左右,素质较高,关系和谐。
不足
存在部分业主阳台扩建,社区没人车分离。
发布于2022年04月22日
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苏雅婷
家天下房产
家天下房产正荣润园店
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特色
【小区户型】
御龙湾地处江滨大道,小区分为AB地块,中间有18栋联排别墅14栋高层,户型方正,,楼距宽 ,采光OK
【小区设施】
22号楼下有老人管,便利店,地下全是停车场,人车分流,健身器材23到26号楼下都有
【生活配套】
西门出口有星动力,麦当劳,餐馆,1200米有永辉超,
不足
小区户型以145以上的面积为主大平层,总价高
发布于2022年04月17日
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肖裕建
乐呵找房
乐呵找房可观地产则徐道一号店
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特色
【轨道交通】
小区南门马路对面就是185公交车站,直达火车北站,发车快,沿线江滨大道经过绿洲家园到永丰上三环火车站
【小区户型】
社区19栋至32栋,共14栋。面积78平至234平为主推户型,基本端头户型为4房两卫
【小区设施】
小区绿化率特别高,进入小区就感觉进入了雨林
【生活配套】
西门不远有新秀影城,有餐馆,心动力KTV,1200米左右永辉超市
不足
小区公摊较大,套内空间利用率较低,尤其小户型。另外小区管理未完全人车分流,地面经常行走电动车,对老人和小孩有安全隐患。
发布于2021年12月30日
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李银敏
家天下房产
家天下房产丽景中心店
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特色
【小区户型】
世茂御龙湾高层一共14栋,户型从59平米到233平米,其中25号楼,26号楼,31,32号楼一线看江
【小区设施】
22号楼前面有一个大中心花园,21号楼楼下有儿童游乐设施和凉亭,,23号楼后面也有一个凉亭。
【生活配套】
小区南门出去50米过马路是江滨公园,西北门有一个吉纽斯幼儿园,星动力,中国/农业银行,西面行政中心。
【房屋品质】
2011年开盘,2014年6月交房,由品牌开发商世茂集团开发,品质生活。
不足
小区车位配比不足,造成车位价格偏高。
发布于2021年07月18日
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李章清
梦家园房产
梦家园房产领海旗舰店
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特色
【轨道交通】
北面有公交车站,517 185快线,交通便利
【小区户型】
御龙湾主打25栋和26栋的沿江一排,看江效果一级棒,户型是96平到235平
【小区设施】
楼与楼中间有中心花园,游乐设施,车位充足,车位住户比例1:1
【生活配套】
西门出门30米就是星动力KTV,有电影院,永辉超市距离1200米处
不足
公摊大,楼下生活配套不多。
发布于2022年01月03日
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